HẠN CHÓT NỘP HỒ SƠ KHAI THUẾ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN 2026 LÀ KHI NÀO?

8:00 - 17:00

Open Monday - Friday
Tìm kiếm

Tìm kiếm

0911 732 048

Free Consulting 24/7
 

menu
Loading...
TƯ VẤN MIỄN PHÍ
menu

HẠN CHÓT NỘP HỒ SƠ KHAI THUẾ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN 2026 LÀ KHI NÀO?

Hoạt động cho thuê bất động sản là nguồn thu nhập phổ biến nhưng cũng đi kèm với nghĩa vụ kê khai và nộp thuế theo quy định. Năm 2026, quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế đã có những điểm rõ ràng hơn, cho phép cá nhân linh hoạt lựa chọn phương thức kê khai.

Vậy hạn chót nộp hồ sơ khai thuế cho thuê bất động sản năm 2026 là khi nào? Trường hợp tạm ngừng hoạt động có phải khai thuế không? Và nếu có nhiều bất động sản thì kê khai ra sao? Cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.


1. Hạn chót nộp hồ sơ khai thuế cho thuê bất động sản 2026 là khi nào?

Theo quy định tại Nghị định 68/2026/NĐ-CP, cá nhân cho thuê bất động sản có thể lựa chọn 2 phương thức khai thuế:

1.1. Khai thuế 2 lần trong năm

  • Lần 1: Chậm nhất 31/7/2026 
  • Lần 2: Chậm nhất 31/01/2027 

Tuy nhiên, do ngày 31/01/2027 rơi vào Chủ nhật nên:
➡ Thời hạn thực tế được chuyển sang 01/02/2027 (thứ Hai)


1.2. Khai thuế 1 lần theo năm

  • Hạn chót: 31/01/2027

➡ Thực tế: 01/02/2027 (do trùng ngày nghỉ) 


Trường hợp tổ chức thuê khai thay

  • Nếu hợp đồng có thỏa thuận bên thuê khai thuế thay, nộp thuế thay
    ➡ Thời hạn khai thuế sẽ theo kỳ thanh toán tiền thuê 

Lưu ý quan trọng

  • Thời hạn nộp thuế = thời hạn nộp hồ sơ khai thuế 
  • Có thể nộp hồ sơ thuế điện tử: 24/7, kể cả ngày nghỉ, lễ 

2. Đang tạm ngừng hoạt động có phải nộp hồ sơ khai thuế không?

Theo quy định:

Không phải nộp hồ sơ khai thuế trong thời gian tạm ngừng hoạt động

Tuy nhiên có ngoại lệ:

  • Nếu tạm ngừng không trọn tháng (đối với khai theo tháng) 
  • Hoặc không trọn quý (đối với khai theo quý) 

➡ Vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế cho phần thời gian hoạt động phát sinh


3. Có nhiều bất động sản cho thuê thì kê khai thuế như thế nào?

Trường hợp cá nhân có nhiều bất động sản cho thuê:

Nguyên tắc kê khai:

  • Lập 01 hồ sơ khai thuế tổng hợp chung 
  • Lựa chọn 01 cơ quan thuế nơi có bất động sản để nộp hồ sơ 

Nhưng cần lưu ý:

  • Phải kê khai doanh thu riêng cho từng bất động sản 
  • Phải nộp thuế theo từng địa điểm có tài sản cho thuê 

Ngoại lệ:

  • Nếu bên thuê khai thuế thay → thực hiện theo hợp đồng 

4. Giới thiệu dịch vụ kế toán tại DHtaxlaw

Việc kê khai thuế cho thuê bất động sản, đặc biệt khi có nhiều tài sản hoặc nhiều địa điểm khác nhau, có thể khá phức tạp. Dịch vụ tư vấn thuế sẽ giúp bạn:

  • Xác định đúng thời hạn kê khai, nộp thuế 
  • Lập hồ sơ khai thuế chính xác, đúng quy định 
  • Tối ưu nghĩa vụ thuế hợp pháp 
  • Hỗ trợ xử lý các tình huống phát sinh với cơ quan thuế 

Liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và đảm bảo tuân thủ pháp luật!


Kết luận

Năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có thể linh hoạt lựa chọn kê khai 1 lần hoặc 2 lần trong năm, nhưng cần đặc biệt lưu ý các mốc thời gian quan trọng như 31/7/2026 và 01/02/2027 để tránh bị xử phạt chậm nộp.

Ngoài ra, trong trường hợp tạm ngừng hoạt động hoặc có nhiều bất động sản, người nộp thuế cần hiểu rõ quy định để thực hiện đúng nghĩa vụ, tránh rủi ro pháp lý không đáng có.


Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ kế toán cho công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ kế toán cho công ty nước ngoài 

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ kế toán cho hộ kinh doanh

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn Nước ngoài

  • Chia sẻ qua viber bài: HẠN CHÓT NỘP HỒ SƠ KHAI THUẾ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN 2026 LÀ KHI NÀO?
  • Chia sẻ qua reddit bài:HẠN CHÓT NỘP HỒ SƠ KHAI THUẾ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN 2026 LÀ KHI NÀO?

Related Articles

CÔNG TY GIẢI THỂ NHƯNG CHƯA CHỐT SỔ BHXH, NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐƯỢC HƯỞNG QUYỀN LỢI GÌ NĂM 2026?

Công ty giải thể nhưng chưa chốt sổ BHXH thì người lao động có được hưởng bảo hiểm xã hội không? Cập nhật quy định mới nhất 2026 về trách nhiệm doanh nghiệp, mức hưởng BHXH và cách xử lý.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC XIN CẤP LẠI GIẤY PHÉP ATTP KHI BỊ MẤT MỚI NHẤT

Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, quy trình và thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm (ATTP) bị mất theo quy định pháp luật hiện hành.

BÁN ĐỒ ĂN ONLINE CÓ CẦN XIN GIẤY ATTP KHÔNG?

Bán đồ ăn online có cần xin giấy an toàn thực phẩm không? Tìm hiểu quy định mới nhất về trường hợp phải xin, được miễn giấy ATTP theo Nghị định 15/2018/NĐ-CP.

MỚI MỞ QUÁN CHƯA THUÊ MẶT BẰNG CÓ XIN GIẤY ATTP ĐƯỢC KHÔNG?

Bạn đang định mở quán nhưng chưa thuê mặt bằng, chưa bài trí decor thì có xin giấy ATTP được không? Xem ngay câu trả lời và quy trình chuẩn từ chuyên gia tại đây!

Search

Outstanding Service

THÀNH LẬP CÔNG TY VIỆT NAM

Bạn đang có ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết cách thành lập công ty và bối rối trước những thủ tục hành chính phức tạp? Đừng lo, DHtaxlaw sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình khởi nghiệp của bạn.

THÀNH LẬP HỘ KINH DOANH

Hộ kinh doanh là mô hình kinh doanh đơn giản và phổ biến tại Việt Nam. Cập nhật những thông tin mới nhất về thủ tục đăng ký hộ kinh doanh, DHtaxlaw sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất về hồ sơ, thủ tục đăng ký hộ kinh doanh thông qua bài viết này.

THÀNH LẬP ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH

Tìm hiểu thủ tục, hồ sơ và quy định khi thành lập địa điểm kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp 2020. DHtaxlaw hỗ trợ dịch vụ đăng ký nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN GIẤY TỜ (CCCD/HỘ CHIẾU)

Giấy phép kinh doanh chính là "căn cước công dân" của doanh nghiệp. Việc đảm bảo thông tin đăng ký luôn chính xác, đặc biệt là thông tin về người đại diện, không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật mà còn hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình kinh doanh. Do đó, việc cập nhật thông tin giấy tờ khi có thay đổi là một yêu cầu bắt buộc.

Fanpage

dhtaxlaw.com.vn
dhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vn