LUẬT ĐẦU TƯ 2025: QUY ĐỊNH VỀ BẢO ĐẢM ĐẦU TƯ MỚI NHẤT

Trong bối cảnh Luật Đầu tư 2025 số 143/2025/QH15 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/03/2026, các quy định về bảo đảm đầu tư được xem là nền tảng quan trọng nhằm củng cố niềm tin của nhà đầu tư và tạo môi trường kinh doanh ổn định, minh bạch.

Những cơ chế này không chỉ bảo vệ quyền sở hữu tài sản và quyền tự do kinh doanh mà còn đảm bảo sự ổn định pháp lý trong trường hợp thay đổi chính sách. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các dự án dài hạn, có quy mô lớn hoặc có yếu tố nước ngoài.

DHtaxlaw cung cấp phân tích chi tiết, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện thủ tục pháp lý như Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

1. Bảo đảm quyền sở hữu tài sản của nhà đầu tư

Theo quy định của Luật Đầu tư 2025, Nhà nước Việt Nam công nhận và bảo vệ toàn bộ tài sản hợp pháp của nhà đầu tư, bao gồm vốn, tài sản, thu nhập và quyền lợi phát sinh từ hoạt động đầu tư.

Điểm nổi bật gồm:

• Tài sản hợp pháp không bị quốc hữu hóa hoặc tịch thu trái pháp luật 
• Nhà đầu tư được bảo vệ quyền sở hữu đối với vốn, tài sản, lợi nhuận và quyền sở hữu trí tuệ 
• Trường hợp trưng mua, trưng dụng vì quốc phòng, an ninh hoặc tình trạng khẩn cấp, Nhà nước phải bồi thường theo giá trị thực tế 

Quy định này giúp hạn chế rủi ro pháp lý, tạo sự an tâm cho nhà đầu tư trong và ngoài nước khi triển khai dự án tại Việt Nam.

2. Bảo đảm hoạt động đầu tư kinh doanh

Luật Đầu tư 2025 khẳng định nguyên tắc tôn trọng quyền tự chủ của nhà đầu tư, đồng thời không áp đặt các yêu cầu mang tính hành chính không cần thiết.

2.1. Quyền tự chủ của nhà đầu tư

Nhà đầu tư không bị bắt buộc phải:

• Ưu tiên sử dụng hàng hóa, dịch vụ trong nước 
• Xuất khẩu theo tỷ lệ nhất định 
• Cân đối nhập khẩu theo xuất khẩu 
• Đáp ứng tỷ lệ nội địa hóa bắt buộc 
• Thực hiện mức chi R&D cố định 
• Cung cấp hàng hóa tại địa điểm do Nhà nước chỉ định 
• Đặt trụ sở theo yêu cầu hành chính 

Điều này giúp doanh nghiệp chủ động tối ưu mô hình sản xuất – kinh doanh, giảm chi phí và tăng tính linh hoạt.

2.2. Cơ chế hỗ trợ dự án quan trọng

Đối với các dự án lớn, chiến lược hoặc có tác động kinh tế – xã hội quan trọng, Thủ tướng Chính phủ có thể quyết định áp dụng các biện pháp hỗ trợ như:

• Bảo lãnh hoặc hỗ trợ tài chính 
• Ưu đãi thuế, đất đai 
• Cơ chế đặc thù theo từng dự án 

Mục tiêu là giảm rủi ro đầu tư và thúc đẩy triển khai dự án hiệu quả, đúng tiến độ.

3. Bảo đảm quyền chuyển tài sản của nhà đầu tư nước ngoài

Nhà đầu tư nước ngoài sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Việt Nam được phép chuyển ra nước ngoài:

• Vốn đầu tư và giá trị thanh lý dự án 
• Lợi nhuận, cổ tức, thu nhập hợp pháp 
• Các tài sản hợp pháp khác 

Quy định này góp phần đảm bảo dòng vốn quốc tế được luân chuyển minh bạch, tạo niềm tin cho nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư tại Việt Nam.

4. Bảo đảm đầu tư khi thay đổi pháp luật

4.1. Áp dụng ưu đãi cao hơn

Nếu pháp luật mới ban hành ưu đãi cao hơn, nhà đầu tư được quyền áp dụng cho thời gian còn lại của dự án (trừ một số trường hợp đặc biệt về an ninh, quốc phòng, môi trường…).

4.2. Giữ nguyên ưu đãi cũ nếu bị giảm

Trường hợp chính sách mới làm giảm ưu đãi, nhà đầu tư vẫn được tiếp tục hưởng theo cơ chế cũ nhằm bảo đảm tính ổn định.

4.3. Biện pháp hỗ trợ khi không còn ưu đãi

Nhà đầu tư có thể được:

• Khấu trừ thiệt hại vào thu nhập chịu thuế 
• Điều chỉnh mục tiêu dự án 
• Hỗ trợ khắc phục thiệt hại từ cơ quan có thẩm quyền 

Các quyền này phải được yêu cầu trong thời hạn theo luật định để được xem xét giải quyết.

Kết luận

Quy định về bảo đảm đầu tư trong Luật Đầu tư 2025 đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng môi trường đầu tư an toàn, minh bạch và ổn định. Đây là nền tảng giúp doanh nghiệp yên tâm triển khai dự án dài hạn, đồng thời tăng khả năng thu hút vốn trong và ngoài nước.

Trong quá trình thực hiện dự án, doanh nghiệp nên chủ động rà soát quy định pháp lý và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ. DHtaxlaw sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư với các dịch vụ pháp lý chuyên sâu như:

• Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 
• Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh