ĐIỂM MỚI NỔI BẬT LUẬT ĐẦU TƯ 2025 VÀ NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN

Luật Đầu tư 2025 cùng hệ thống nghị định hướng dẫn mới, đặc biệt là Nghị định 96/2026/NĐ-CP và Nghị định 103/2026/NĐ-CP, đã tạo ra nhiều thay đổi quan trọng trong cơ chế quản lý hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Những quy định mới này không chỉ đơn giản hóa thủ tục hành chính mà còn tái cấu trúc cách tiếp cận quản lý đầu tư theo hướng minh bạch, dữ liệu hóa và tăng cường thực thi.

Trong bối cảnh đó, DHtaxlaw cung cấp giải pháp pháp lý toàn diện, bao gồm Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hỗ trợ nhà đầu tư tuân thủ đúng quy định mới và tối ưu hóa quá trình triển khai dự án.

1. Tổng quan điểm mới về đầu tư tại Việt Nam theo Luật Đầu tư 2025

Luật Đầu tư 2025 và Nghị định 96/2026/NĐ-CP hướng tới mô hình quản lý đầu tư hiện đại, trong đó trọng tâm là chuẩn hóa thủ tục, minh bạch hóa điều kiện đầu tư và tăng cường kiểm soát bằng dữ liệu.

1.1. Chuẩn hóa quy trình đầu tư

Quy trình cấp phép và thực hiện dự án được thiết kế theo hướng “xử lý dựa trên hồ sơ”, giảm phụ thuộc vào trao đổi hành chính, hạn chế yêu cầu bổ sung không rõ ràng. Điều này giúp nhà đầu tư chủ động chuẩn bị hồ sơ ngay từ đầu.

1.2. Tăng cường quản lý bằng dữ liệu

Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư được tích hợp sâu hơn với dữ liệu doanh nghiệp, thuế và đất đai, giúp cơ quan quản lý đối chiếu thông tin nhanh và chính xác hơn, nâng cao chất lượng thẩm định dự án.

1.3. Siết chặt thực thi pháp luật

Cơ chế hậu kiểm được tăng cường, yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ nghiêm ngặt về tính chính xác của hồ sơ. Các sai lệch về thông tin hoặc cấu trúc dự án có thể dẫn đến xử lý pháp lý rõ ràng hơn so với trước đây.

2. Những thay đổi quan trọng trong thủ tục đầu tư

2.1. Giai đoạn chuẩn bị và cấp phép đầu tư

Luật mới mở rộng phạm vi ưu đãi cho các lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, hạ tầng số và chuỗi giá trị. Đồng thời:

• Cho phép linh hoạt hơn trong việc thành lập doanh nghiệp FDI trước khi hoàn tất thủ tục đầu tư 
• Bổ sung cơ chế “thủ tục đầu tư đặc biệt” tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao 
• Giảm đáng kể một số thủ tục hành chính như thẩm định môi trường, xây dựng trong trường hợp có cam kết đáp ứng tiêu chuẩn 

2.2. Điều chỉnh và thực hiện dự án đầu tư

Các trường hợp phải điều chỉnh dự án đầu tư được quy định rõ hơn, bao gồm thay đổi địa điểm, quy mô đất hoặc kéo dài tiến độ.

Đặc biệt, dự án sử dụng công nghệ lạc hậu sẽ bị hạn chế gia hạn, góp phần thúc đẩy đổi mới công nghệ trong đầu tư.

2.3. Chấm dứt dự án đầu tư

Dự án có thể bị chấm dứt khi hết thời hạn, theo quyết định của nhà đầu tư hoặc vi phạm nghĩa vụ pháp lý. Sau khi chấm dứt, nhà đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính, môi trường và lao động theo quy định.

3. Điểm mới về đầu tư nước ngoài và quản lý dòng vốn

Nghị định 103/2026/NĐ-CP bổ sung nhiều cải cách quan trọng:

• Đơn giản hóa thủ tục đầu tư ra nước ngoài 
• Mở rộng trường hợp không cần cấp giấy chứng nhận đầu tư 
• Linh hoạt hơn trong quản lý vốn và lợi nhuận chuyển về nước 
• Quy định chặt chẽ nghĩa vụ báo cáo định kỳ 

Điều này giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong chiến lược đầu tư quốc tế, đồng thời đảm bảo quản lý dòng vốn minh bạch.

4. Thay đổi trong cơ chế tiếp cận thị trường và M&A

Danh mục ngành nghề có điều kiện được cập nhật và mở rộng, đồng thời gắn chặt với các cam kết quốc tế như WTO, CPTPP và EVFTA.

Trong hoạt động M&A, pháp luật mới phân biệt rõ giữa:

• Đầu tư mới: áp dụng toàn bộ quy định hiện hành 
• Mua bán doanh nghiệp: có thể kế thừa một số quyền pháp lý nhưng vẫn chịu điều chỉnh nếu thay đổi cấu trúc sở hữu hoặc ngành nghề 

Điều này giúp tăng tính minh bạch nhưng cũng đòi hỏi thẩm định pháp lý chặt chẽ hơn.

5. Tác động thực tiễn đối với doanh nghiệp

Các quy định mới tạo ra ba xu hướng chính:

• Siết chặt tính chính xác của hồ sơ đầu tư 
• Tăng trách nhiệm tuân thủ pháp luật trong suốt vòng đời dự án 
• Yêu cầu doanh nghiệp chuẩn hóa dữ liệu và quản trị pháp lý ngay từ đầu 

Điều này đặc biệt quan trọng đối với nhàđầu tư nước ngoài và các doanh nghiệp đang thực hiện dự án lớn tại Việt Nam.

6. Dịch vụ hỗ trợ từ DHtaxlaw

Trong bối cảnh pháp luật đầu tư thay đổi mạnh mẽ, DHtaxlaw cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên sâu:

• Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, làm việc với cơ quan có thẩm quyền 
• Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: hỗ trợ thay đổi dự án, vốn, địa điểm, tiến độ theo quy định mới 

DHtaxlaw giúp doanh nghiệp giảm rủi ro pháp lý, tiết kiệm thời gian và đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của Luật Đầu tư 2025 và các nghị định hướng dẫn.

Kết luận

Luật Đầu tư 2025 cùng Nghị định 96/2026/NĐ-CP và 103/2026/NĐ-CP đã đánh dấu bước chuyển quan trọng trong cách thức quản lý hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Hệ thống pháp luật mới hướng đến tính minh bạch, chuẩn hóa và kiểm soát bằng dữ liệu, đồng thời đặt ra yêu cầu cao hơn đối với nhà đầu tư trong việc tuân thủ.

Trong bối cảnh đó, việc sử dụng dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp như tại DHtaxlaw là giải pháp hiệu quả giúp doanh nghiệp triển khai thủ tục đầu tư nhanh chóng, đúng quy định và an toàn pháp lý.

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh