DỊCH VỤ THÀNH LẬP CÔNG TY FDI TẠI TP.HCM - TƯ VẤN IRC, ERC, DICA

Dịch vụ thành lập công ty FDI tại TP.HCM của DHtaxlaw hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài từ khâu kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường, lựa chọn ngành nghề, rà soát địa điểm, chuẩn bị hồ sơ IRC, đăng ký doanh nghiệp để cấp ERC công ty vốn nước ngoài, đến mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp, thực hiện góp vốn và hoàn tất các thủ tục cần thiết sau thành lập.

Từ ngày 01/03/2026, Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực và thay thế Luật Đầu tư 2020, do đó khi thực hiện thủ tục thành lập công ty vốn nước ngoài 2026, nhà đầu tư cần rà soát hồ sơ theo quy định mới. Bên cạnh đó, quy định về đăng ký doanh nghiệp hiện được thực hiện theo Nghị định 168/2025/NĐ-CP và văn bản sửa đổi, bổ sung mới nhất là Nghị định 296/2026/NĐ-CP. 

TP.HCM là thị trường thu hút nhiều dự án có vốn nước ngoài trong các lĩnh vực như thương mại, sản xuất, công nghệ, logistics, F&B, giáo dục, tư vấn, thiết bị y tế và thương mại điện tử. Tuy nhiên, thành lập công ty FDI không đơn thuần là đăng ký một pháp nhân mới. Trước khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư cần xác định:

• Ngành nghề dự kiến có được phép đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài hay không; 
• Tỷ lệ sở hữu nước ngoài được phép; 
• Hình thức đầu tư phù hợp; 
• Dự án có thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) hay không; 
• Địa điểm thực hiện dự án có phù hợp hay không; 
• Mức vốn đầu tư, vốn góp và tiến độ góp vốn; 
• Công ty có cần giấy phép kinh doanh hoặc giấy phép chuyên ngành sau khi thành lập hay không; 
• Nghĩa vụ mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp và thực hiện góp vốn;  
• Nghĩa vụ báo cáo trong quá trình thực hiện dự án đầu tư. 

Vì vậy, nếu nhà đầu tư đang tìm dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài tại TPHCM, việc được rà soát mô hình đầu tư ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế tình trạng có ERC nhưng chưa đủ điều kiện để triển khai hoạt động kinh doanh thực tế.

1. Dịch vụ thành lập công ty FDI tại TP.HCM dành cho ai?

Dịch vụ thành lập công ty FDI tại TP.HCM của DHtaxlaw phù hợp với cá nhân, tổ chức nước ngoài có nhu cầu đầu tư và hoạt động kinh doanh tại Việt Nam thông qua pháp nhân Việt Nam.

Một số trường hợp phổ biến gồm:

Điểm quan trọng là cùng là công ty FDI nhưng thủ tục không giống nhau. Một công ty nước ngoài thành lập doanh nghiệp để cung cấp dịch vụ tư vấn có thể có quy trình khác đáng kể so với công ty nhập khẩu và phân phối hàng hóa hoặc dự án sản xuất trong khu công nghiệp.

Do đó, DHtaxlaw không nên chỉ tiếp nhận thông tin “muốn mở công ty FDI”, mà cần xác định cụ thể nhà đầu tư – ngành nghề – tỷ lệ vốn – địa điểm – mô hình hoạt động – quy mô dự án trước khi xây dựng hồ sơ.

2. Thủ tục thành lập công ty vốn nước ngoài 2026 gồm những bước nào?

Tùy trường hợp cụ thể, quy trình có thể khác nhau. Với trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án tại Việt Nam, có thể hình dung theo các bước chính sau:

Bước 1: Kiểm tra điều kiện đầu tư

DHtaxlaw rà soát:

• Quốc tịch hoặc tư cách pháp lý của nhà đầu tư; 
• Ngành nghề dự kiến; 
• Tỷ lệ sở hữu vốn nước ngoài; 
• Hình thức đầu tư; 
• Điều kiện tiếp cận thị trường; 
• Địa điểm thực hiện dự án; 
• Quy mô và mục tiêu dự án; 
• Nhu cầu về giấy phép chuyên ngành. 

Đây là bước quan trọng nhất vì nếu xác định sai mô hình ngay từ đầu, các hồ sơ IRC, ERC và giấy phép sau thành lập có thể không đồng bộ.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ nhà đầu tư

Đối với cá nhân nước ngoài, hồ sơ thường tập trung vào giấy tờ nhân thân và tài liệu chứng minh năng lực tài chính.

Đối với tổ chức nước ngoài, hồ sơ có thể bao gồm:

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương; 
• Điều lệ hoặc tài liệu pháp lý tương đương; 
• Quyết định đầu tư; 
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính; 
• Tài liệu về người đại diện; 
• Giấy ủy quyền; 
• Hộ chiếu của người đại diện hoặc người được ủy quyền. 

Các tài liệu được cấp ở nước ngoài phải được kiểm tra về yêu cầu hợp pháp hóa lãnh sự, dịch thuật và chứng thực trước khi sử dụng tại Việt Nam, trừ trường hợp được miễn theo điều ước quốc tế hoặc quy định pháp luật có liên quan.

Bước 3: Thực hiện thủ tục xin IRC nếu thuộc trường hợp phải cấp

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) ghi nhận những thông tin quan trọng của dự án như nhà đầu tư, mục tiêu, địa điểm, quy mô, vốn, tiến độ và thời hạn hoạt động theo quy định áp dụng.

Luật Đầu tư 2025 đã có hiệu lực từ ngày 01/03/2026; đồng thời Nghị định 96/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Luật Đầu tư. 

Do đó, khi thực hiện dịch vụ xin IRC, DHtaxlaw cần xác định đúng căn cứ pháp lý và hình thức đầu tư thay vì áp dụng máy móc quy trình của Luật Đầu tư 2020.

Bước 4: Đăng ký doanh nghiệp để cấp ERC

Sau khi hoàn tất bước đầu tư theo trường hợp áp dụng, nhà đầu tư thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).

ERC xác lập thông tin đăng ký của doanh nghiệp như:

• Tên doanh nghiệp; 
• Địa chỉ trụ sở; 
• Vốn điều lệ; 
• Thành viên/cổ đông; 
• Người đại diện theo pháp luật; 
• Loại hình doanh nghiệp. 

Quy định về đăng ký doanh nghiệp hiện được điều chỉnh bởi Nghị định 168/2025/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 296/2026/NĐ-CP. 

Bước 5: Mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp

Sau khi thành lập, nhà đầu tư cần lưu ý quy định về tài khoản vốn đầu tư trực tiếp và việc chuyển vốn đầu tư, vốn góp vào Việt Nam.

Đây là nội dung thường bị bỏ sót khi nhà đầu tư chỉ tập trung vào IRC và ERC. DHtaxlaw có thể tư vấn cách tổ chức dòng tiền đầu tư, thời điểm góp vốn và chứng từ liên quan để hạn chế rủi ro trong quá trình thực hiện dự án.

Bước 6: Hoàn thiện thủ tục sau thành lập

Tùy ngành nghề và mô hình hoạt động, doanh nghiệp có thể cần thực hiện thêm:

• Đăng ký thuế; 
• Hóa đơn điện tử; 
• Tài khoản ngân hàng; 
• Tài khoản vốn đầu tư; 
• Chữ ký số; 
• Giấy phép kinh doanh; 
• Giấy phép lập cơ sở bán lẻ; 
• Giấy phép chuyên ngành; 
• Thủ tục lao động đối với người nước ngoài; 
• Báo cáo dự án đầu tư nước ngoài; 
• Các nghĩa vụ báo cáo và quản lý đầu tư khác.

3. Điều kiện quan trọng khi thành lập công ty FDI tại TP.HCM

1. Điều kiện tiếp cận thị trường

Nhà đầu tư nước ngoài không nên chỉ kiểm tra xem một ngành nghề có được phép kinh doanh tại Việt Nam hay không. Cần kiểm tra thêm điều kiện tiếp cận thị trường áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài theo Luật Đầu tư 2025 và pháp luật chuyên ngành.

Các điều kiện có thể liên quan đến:

• Tỷ lệ sở hữu vốn; 
• Hình thức đầu tư; 
• Phạm vi hoạt động; 
• Điều kiện về nhà đầu tư; 
• Đối tác Việt Nam; 
• Các điều kiện khác theo pháp luật chuyên ngành hoặc điều ước quốc tế.  

Ví dụ, cùng là hoạt động thương mại nhưng trường hợp nhập khẩu, bán buôn và bán lẻ có thể dẫn tới yêu cầu pháp lý khác nhau.

Vì vậy, DHtaxlaw cần rà soát hoạt động thực tế trước khi lựa chọn mã ngành và xây dựng mục tiêu dự án.

2. Điều kiện về nhà đầu tư

Nhà đầu tư cá nhân và nhà đầu tư tổ chức có bộ hồ sơ khác nhau.

Nhà đầu tư cá nhân

Thường cần chuẩn bị:

• Hộ chiếu; 
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính; 
• Thông tin về địa chỉ; 
• Thông tin dự kiến góp vốn và thực hiện dự án. 

Nhà đầu tư tổ chức

Ngoài giấy tờ pháp lý của công ty mẹ, cần chú ý:

• Thẩm quyền quyết định đầu tư; 
• Người đại diện theo ủy quyền; 
• Năng lực tài chính; 
• Sự thống nhất tên và thông tin pháp nhân giữa các tài liệu; 
• Hợp pháp hóa lãnh sự; 
• Dịch thuật và chứng thực. 

Đối với doanh nghiệp nước ngoài, việc chuẩn bị giấy tờ đúng hình thức ngay từ quốc gia nơi nhà đầu tư được thành lập có thể giúp giảm đáng kể thời gian sửa hồ sơ.

4. Vốn đầu tư và vốn điều lệ công ty FDI

Một trong những nội dung DHtaxlaw cần tư vấn ngay từ đầu là phân biệt vốn đầu tư với vốn điều lệ.

Không phải mọi dự án FDI đều có một mức vốn tối thiểu chung. Tuy nhiên, mức vốn đăng ký cần phù hợp với quy mô dự án.

Chẳng hạn, dự án dự kiến thuê mặt bằng, kho hàng, mua máy móc, tuyển nhân sự và thực hiện hoạt động phân phối nhưng đăng ký nguồn vốn quá thấp có thể phát sinh yêu cầu giải trình về khả năng triển khai.

Ngược lại, đăng ký vốn quá cao khi không có nhu cầu thực tế cũng có thể tạo ra nghĩa vụ góp vốn và quản lý dự án không cần thiết.

DHtaxlaw tư vấn xây dựng cơ cấu vốn dựa trên mô hình kinh doanh, nhu cầu thực tế và kế hoạch triển khai dự án.

5. Địa điểm thành lập công ty FDI tại TP.HCM

Địa điểm là một trong những nội dung cần kiểm tra trước khi nhà đầu tư ký hợp đồng thuê.

1. Trụ sở văn phòng

Nhà đầu tư cần kiểm tra:

• Địa chỉ có tồn tại và xác định được hay không; 
• Hợp đồng thuê có hợp lệ không; 
• Công trình có phù hợp với mục đích sử dụng không; 
• Có được phép sử dụng làm trụ sở/doanh nghiệp hay không; 
• Địa điểm có đáp ứng yêu cầu riêng của ngành nghề hay không. 

Không nên mặc định rằng mọi địa chỉ văn phòng đều phù hợp với dự án FDI.

2. Kho hàng

Nếu dự án có hoạt động nhập khẩu, lưu kho và phân phối, cần xem xét:

• Công năng của kho; 
• PCCC;  
• Điều kiện bảo quản; 
• Quy định chuyên ngành đối với hàng hóa; 
• Khả năng chứng minh quyền sử dụng địa điểm. 

Đối với thực phẩm, thiết bị y tế hoặc các loại hàng hóa đặc thù, yêu cầu đối với kho có thể cao hơn.

3. Cửa hàng bán lẻ

Nếu công ty FDI dự kiến mở cửa hàng, nhà đầu tư cần rà soát trước các điều kiện liên quan đến hoạt động bán lẻ và cơ sở bán lẻ.

Đặc biệt, không nên hiểu rằng có ERC đồng nghĩa với việc được mở cửa hàng và bán lẻ ngay. Tùy mô hình và hàng hóa, doanh nghiệp có thể phải thực hiện thêm thủ tục chuyên ngành.

6. Thành lập công ty FDI theo từng ngành nghề phổ biến

1. Công ty FDI thương mại, xuất nhập khẩu

Nhà đầu tư thường thành lập công ty để:

• Nhập khẩu hàng hóa; 
• Bán buôn; 
• Phân phối; 
• Bán lẻ; 
• Kinh doanh hàng hóa qua thương mại điện tử. 

Với nhóm này, cần xác định chính xác hàng hóa dự kiến kinh doanh và phạm vi quyền mà doanh nghiệp cần thực hiện.

DHtaxlaw có thể tư vấn đồng thời về thành lập công ty vốn nước ngoài, quyền nhập khẩu, phân phối và giấy phép kinh doanh liên quan.

2. Công ty FDI F&B

Đối với nhà hàng, quán cà phê, cơ sở kinh doanh thực phẩm, nhà đầu tư cần quan tâm đến:

• Địa điểm; 
• Công năng mặt bằng; 
• An toàn thực phẩm; 
• PCCC;  
• Lao động; 
• Biển hiệu; 
• Hoạt động bán hàng hóa; 
• Các giấy phép chuyên ngành nếu thuộc trường hợp phải có. 

Do đó, nên kiểm tra mặt bằng trước khi ký hợp đồng thuê dài hạn hoặc đặt cọc lớn.

3. Công ty FDI logistics

Logistics có thể bao gồm nhiều loại hình dịch vụ khác nhau như giao nhận, kho bãi, đại lý vận tải, vận tải hàng hóa và các dịch vụ hỗ trợ.

Do điều kiện tiếp cận thị trường có thể khác nhau theo từng dịch vụ, nhà đầu tư cần mô tả chính xác hoạt động dự kiến thay vì chỉ ghi chung chung là “kinh doanh logistics”.

4. Công ty FDI công nghệ

Các dự án phần mềm, IT, tư vấn công nghệ thường có mô hình tương đối linh hoạt. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp vận hành:

• Nền tảng thương mại điện tử; 
• Sàn giao dịch; 
• Dịch vụ trung gian; 
• Hệ thống xử lý dữ liệu; 
• Quảng cáo trực tuyến; 
• Dịch vụ liên quan thanh toán; 

thì cần kiểm tra thêm quy định chuyên ngành tương ứng.

5. Công ty FDI thiết bị y tế

Nhà đầu tư kinh doanh thiết bị y tế cần phân biệt giữa việc thành lập doanh nghiệp và điều kiện để đưa sản phẩm vào lưu hành, mua bán hoặc phân phối.

Do đó, trước khi đăng ký dự án, DHtaxlaw nên xác định:

• Sản phẩm có phải thiết bị y tế không; 
• Loại thiết bị; 
• Phân loại mức độ rủi ro; 
• Hoạt động nhập khẩu; 
• Hoạt động phân phối; 
• Điều kiện mua bán; 
• Hồ sơ công bố hoặc số lưu hành nếu áp dụng.

7. Vì sao nên sử dụng dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài tại TPHCM?

So với việc tự chuẩn bị hồ sơ, sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp có thể giúp nhà đầu tư giảm thời gian tìm hiểu và hạn chế những sai sót phổ biến.

Điều quan trọng là nhà đầu tư không nên chỉ so sánh phí dịch vụ với chi phí tự làm. Cần tính cả chi phí dịch thuật, hợp pháp hóa lãnh sự, thời gian xử lý, chi phí sửa hồ sơ và chi phí cơ hội nếu dự án bị chậm triển khai.

8. DHtaxlaw cung cấp dịch vụ thành lập công ty FDI tại TP.HCM như thế nào?

Quy trình tư vấn tại DHtaxlaw có thể triển khai theo các bước:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin dự án

Nhà đầu tư cung cấp:

• Quốc tịch/tư cách pháp lý; 
• Ngành nghề; 
• Tỷ lệ vốn; 
• Mức vốn dự kiến; 
• Địa điểm; 
• Mô hình kinh doanh; 
• Nhu cầu về giấy phép chuyên ngành. 

Bước 2: Rà soát điều kiện đầu tư

DHtaxlaw đánh giá:

• Điều kiện tiếp cận thị trường; 
• Tỷ lệ sở hữu; 
• Hình thức đầu tư; 
• IRC;  
• Địa điểm; 
• Vốn;  
• Giấy phép con. 

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ được xây dựng theo thông tin thực tế của nhà đầu tư, hạn chế sử dụng một mẫu chung cho mọi ngành nghề.

Bước 4: Thực hiện thủ tục IRC/ERC

DHtaxlaw hỗ trợ chuẩn bị, nộp và theo dõi hồ sơ theo từng thủ tục áp dụng.

Bước 5: Hỗ trợ tài khoản vốn đầu tư trực tiếp

Tư vấn về việc mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp, dòng tiền góp vốn và các chứng từ cần lưu giữ.

Bước 6: Hoàn tất thủ tục sau thành lập

Tùy dự án, DHtaxlaw tiếp tục hỗ trợ:

• Giấy phép kinh doanh; 
• Giấy phép bán lẻ; 
• Giấy phép chuyên ngành; 
• Điều chỉnh IRC; 
• Thay đổi ERC; 
• Báo cáo dự án đầu tư nước ngoài; 
• Tư vấn thuế và kế toán; 
• Các thủ tục liên quan đến người lao động nước ngoài. 

Câu hỏi thường gặp về thành lập công ty FDI tại TP.HCM

1. Người nước ngoài có được sở hữu 100% công ty tại Việt Nam không?

Có thể, nhưng không phải mọi ngành nghề đều mặc nhiên được sở hữu 100%. Cần kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường áp dụng cho ngành nghề và mô hình đầu tư cụ thể.

2. Thành lập công ty FDI có bắt buộc phải có IRC không?

Không thể trả lời chung cho mọi trường hợp. Việc có phải xin IRC hay không phụ thuộc vào hình thức đầu tư và trường hợp cụ thể theo Luật Đầu tư 2025.

3. Có ERC rồi có được kinh doanh ngay không?

Không phải lúc nào cũng được. Nếu ngành nghề yêu cầu giấy phép chuyên ngành, doanh nghiệp phải hoàn thành điều kiện tương ứng trước khi triển khai hoạt động thuộc phạm vi giấy phép.

4. Nhà đầu tư nước ngoài có thể góp vốn vào công ty Việt Nam thay vì thành lập công ty mới không?

Có. Góp vốn nhà đầu tư nước ngoài là một hình thức đầu tư được pháp luật ghi nhận. Tuy nhiên, cần kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường, tỷ lệ sở hữu và trường hợp có phải đăng ký trước giao dịch hay không.

5. Có cần mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp không?

Việc mở và sử dụng tài khoản vốn phải được xác định theo quy định quản lý ngoại hối áp dụng cho từng trường hợp đầu tư. Nhà đầu tư nên xử lý vấn đề này ngay từ giai đoạn chuẩn bị góp vốn thay vì chờ đến khi phát sinh giao dịch.

6. Khi nào phải điều chỉnh IRC?

Khi có thay đổi liên quan đến dự án đầu tư thuộc trường hợp phải điều chỉnh theo pháp luật, doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục tương ứng. Các nội dung thường cần rà soát gồm vốn, mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ và thời hạn dự án.

Vì sao nên chọn DHtaxlaw? 

DHtaxlaw không chỉ tập trung vào thủ tục thành lập pháp nhân mà hướng đến việc xây dựng một hồ sơ đầu tư có thể vận hành được trên thực tế.

Các nội dung được rà soát ngay từ đầu gồm:

• Điều kiện tiếp cận thị trường; 
• Ngành nghề và tỷ lệ sở hữu; 
• Mô hình đầu tư; 
• Hồ sơ nhà đầu tư; 
• Địa điểm dự án; 
• Vốn đầu tư và vốn điều lệ; 
• IRC;  
• ERC;  
• Tài khoản vốn đầu tư trực tiếp; 
• Giấy phép kinh doanh; 
• Giấy phép chuyên ngành; 
• Điều chỉnh IRC; 
• Báo cáo dự án đầu tư nước ngoài. 

Đặc biệt, với những dự án có yếu tố thương mại, phân phối, F&B, logistics, công nghệ, giáo dục, thiết bị y tế hoặc thương mại điện tử, việc rà soát trước khi nộp hồ sơ có ý nghĩa quan trọng để tránh tình trạng đăng ký được doanh nghiệp nhưng không thể triển khai đúng mô hình kinh doanh dự kiến.

Kết luận

Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài tại TPHCM cần được thực hiện theo hướng đồng bộ từ thủ tục đầu tư đến thủ tục doanh nghiệp và giai đoạn vận hành. Trong bối cảnh thủ tục thành lập công ty vốn nước ngoài 2026 chịu sự điều chỉnh của Luật Đầu tư 2025 cùng các văn bản hướng dẫn mới, nhà đầu tư nên kiểm tra pháp lý dự án trước khi chuẩn bị hồ sơ. Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực từ 01/03/2026 và Nghị định 96/2026/NĐ-CP đã được ban hành để hướng dẫn thi hành một số nội dung của Luật. 

Nếu dự án thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục đầu tư, dịch vụ xin IRC cần được triển khai song song với việc chuẩn bị hồ sơ doanh nghiệp để bảo đảm thông tin giữa IRC và ERC thống nhất. Sau khi thành lập, doanh nghiệp tiếp tục cần quan tâm đến tài khoản vốn đầu tư trực tiếp, góp vốn nhà đầu tư nước ngoài, điều chỉnh IRC và báo cáo dự án đầu tư nước ngoài trong suốt quá trình thực hiện dự án.

DHtaxlaw cung cấp dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục thành lập công ty FDI tại TP.HCM theo từng ngành nghề và mô hình đầu tư cụ thể, giúp nhà đầu tư có cơ sở pháp lý rõ ràng trước khi đưa dự án vào hoạt động.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh