THAY ĐỔI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ [CẬP NHẬT 2025]

Trong quá trình hoạt động, nhiều doanh nghiệp có thể thay đổi địa chỉ trụ sở chính (địa điểm thực hiện dự án đầu tư) vì lý do mở rộng quy mô, thuận tiện giao dịch hoặc tái cấu trúc kinh doanh. Tuy nhiên, với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, việc thay đổi địa chỉ không chỉ dừng lại ở Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), mà còn cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC).

Nếu không thực hiện đúng quy trình, doanh nghiệp có thể gặp rủi ro bị xử phạt hành chính, tạm dừng dự án hoặc gặp khó khăn khi làm thủ tục thuế – ngân hàng – lao động.
Cùng DHTaxlaw tìm hiểu quy trình thay đổi địa chỉ trụ sở chính trên Giấy chứng nhận đầu tư một cách đầy đủ, nhanh chóng và đúng luật nhé.

1. Cơ sở pháp lý

Thủ tục điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) được quy định tại các văn bản pháp luật sau:

• Luật Đầu tư 2020 (Luật số 61/2020/QH14);
• Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư;
• Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT về biểu mẫu thực hiện thủ tục đầu tư;
• Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp.

2. Khi nào cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư?

Theo khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, doanh nghiệp có nghĩa vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư khi các thông tin trên Giấy chứng nhận có thay đổi, bao gồm:

• Tên hoặc địa chỉ của nhà đầu tư;
• Tên dự án, mục tiêu, quy mô hoặc địa điểm thực hiện dự án;
• Thời hạn, vốn đầu tư hoặc tiến độ thực hiện dự án.

Như vậy, khi doanh nghiệp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư bắt buộc phải điều chỉnh lại thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) để đồng bộ dữ liệu pháp lý.

3. Hồ sơ thay đổi địa chỉ trụ sở chính trên Giấy chứng nhận đầu tư

Hồ sơ điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên IRC bao gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
• Quyết định của nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu công ty về việc thay đổi địa chỉ trụ sở chính;
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đến thời điểm điều chỉnh;
• Bản giải trình lý do thay đổi địa chỉ trụ sở chính hoặc địa điểm dự án;
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hiện tại (bản gốc);
• Hợp đồng thuê địa điểm hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp của địa chỉ mới;
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
• Giấy tờ pháp lý của nhà đầu tư (CCCD/Hộ chiếu hoặc Giấy phép đăng ký kinh doanh).

4. Quy trình thực hiện thủ tục điều chỉnh địa chỉ trên IRC

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

• Ban Quản lý khu công nghiệp/khu chế xuất/khu công nghệ cao (đối với dự án trong khu);
• Sở Tài chính tỉnh/thành phố (đối với dự án ngoài khu).

Bước 3: Nhận kết quả

Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cơ quan có thẩm quyền sẽ:

• Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới ghi nhận địa chỉ đã điều chỉnh;
• Ra văn bản từ chối và nêu rõ lý do (nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu).

5. Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại DHTaxlaw

Thủ tục đầu tư nước ngoài thường phức tạp, kéo dài và dễ sai sót nếu doanh nghiệp tự thực hiện.

DHtaxlaw – với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam – cung cấp dịch vụ cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (IRC) nhanh chóng – đúng quy định – tiết kiệm chi phí.

Gói dịch vụ bao gồm:

✅ Tư vấn điều kiện và quy trình điều chỉnh phù hợp từng loại dự án;

✅ Soạn thảo và hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý;

✅ Đại diện nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan đăng ký đầu tư;

✅ Theo dõi tiến độ và nhận kết quả điều chỉnh IRC.

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: 80/35 Đường số 3, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh