NGHỊ ĐỊNH 96/2026: CÓ THỰC SỰ THÁO GỠ “ĐIỂM NGHẼN” CHO NHÀ ĐẦU TƯ?

Ngày 01/3/2026, Luật Đầu tư 2025 chính thức có hiệu lực, kéo theo kỳ vọng lớn về việc cải cách mạnh mẽ thủ tục đầu tư, đơn giản hóa quy trình và mở rộng cơ chế thông thoáng cho doanh nghiệp. Trong bối cảnh đó, Nghị định 96/2026/NĐ-CP (thay thế Nghị định 31/2021/NĐ-CP) được ban hành nhằm hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư 2025, tuy nhiên vẫn còn nhiều vấn đề khiến nhà đầu tư chưa thực sự “giải tỏa áp lực thủ tục”.

Cùng DHtaxlaw phân tích những điểm đáng chú ý của Nghị định này dưới góc độ thực tiễn áp dụng.

1. Phạm vi điều chỉnh còn chưa toàn diện

Nghị định 96/2026/NĐ-CP hiện chỉ tập trung hướng dẫn hoạt động đầu tư tại Việt Nam, chưa bao quát đầy đủ nội dung đầu tư ra nước ngoài.

Trong khi Luật Đầu tư 2025 đã mở rộng cơ chế cho phép một số trường hợp đầu tư ra nước ngoài không cần cấp phép, nhưng hiện vẫn thiếu hướng dẫn cụ thể về:

• Ngưỡng giá trị dự án được miễn thủ tục 
• Cơ chế quản lý và báo cáo sau đầu tư 

Điều này khiến doanh nghiệp vẫn phải chờ thêm hướng dẫn từ cơ quan có thẩm quyền.

2. Nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp: vẫn còn “độ trễ” pháp lý

Luật Đầu tư 2025 cho phép nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế trước khi thực hiện thủ tục đăng ký dự án đầu tư, nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.

Tuy nhiên, Nghị định 96 mới chỉ dừng ở mức ghi nhận nguyên tắc, chưa có cơ chế triển khai đồng bộ, cụ thể:

• Mẫu biểu đăng ký doanh nghiệp chưa cập nhật 
• Chưa có hướng dẫn thống nhất cho cơ quan đăng ký kinh doanh 
• Quy trình xử lý hồ sơ còn chưa rõ ràng 

Hiện nay, thực tế vẫn áp dụng theo quy trình cũ: xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước, sau đó mới thành lập doanh nghiệp.

Đây là điểm mà nhiều doanh nghiệp cần lưu ý khi thực hiện thủ tục đầu tư, đặc biệt với các hồ sơ liên quan đến thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Thủ tục đầu tư đặc biệt: đơn giản trên lý thuyết, còn vướng khi thực hiện

Luật Đầu tư 2025 đưa vào cơ chế thủ tục đầu tư đặc biệt cho các dự án tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu thương mại tự do…

Theo Nghị định 96, nhà đầu tư không cần thực hiện nhiều thủ tục như:

• Đánh giá tác động môi trường 
• Thẩm định công nghệ 
• Phê duyệt phòng cháy chữa cháy 
• Cấp phép xây dựng chi tiết 

Tuy nhiên, vẫn tồn tại một số vướng mắc:

• Khái niệm “cam kết đáp ứng tiêu chuẩn” chưa được hướng dẫn rõ mức độ kiểm tra 
• Chưa xác định rõ cơ sở từ chối cấp phép 
• Chưa thống nhất việc xử lý dự án kết hợp trong và ngoài khu công nghiệp 

Điều này có thể dẫn đến cách hiểu và áp dụng khác nhau giữa các địa phương.

4. Ưu đãi đầu tư: chưa thống nhất giữa Luật và Nghị định

Một điểm đáng chú ý là sự “chưa đồng bộ” giữa Luật Đầu tư 2025 và Nghị định 96:

• Luật chỉ quy định ưu đãi cho dự án đầu tư 
• Nghị định lại mở rộng sang doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh 

Điều này gây ra một số khó khăn trong thực tế, khi cơ quan thuế và quản lý địa phương yêu cầu phải có:

• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 
• Hoặc xác định rõ “dự án đầu tư” 

Đây là vấn đề mà doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý khi thực hiện thủ tục ưu đãi hoặc mở rộng hoạt động.

5. Điểm tích cực: cải cách thủ tục và rút ngắn thời gian

Bên cạnh các vướng mắc, Nghị định 96 cũng mang lại nhiều cải tiến đáng ghi nhận:

• Rút ngắn thời gian chấp thuận chủ trương đầu tư (giảm đáng kể so với trước đây) 
• Giảm số lượng hồ sơ (chỉ cần bản điện tử hoặc 1 bộ hồ sơ giấy) 
• Không bắt buộc báo cáo tài chính kiểm toán trong mọi trường hợp 
• Gia hạn dự án linh hoạt theo kế hoạch sử dụng đất 

Những cải cách này giúp giảm chi phí, thời gian và tăng tính minh bạch cho doanh nghiệp.

6. Tác động đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư

Nghị định 96/2026/NĐ-CP có thể xem là bước chuyển tiếp quan trọng trong quá trình thực thi Luật Đầu tư 2025. Tuy nhiên, trong giai đoạn đầu áp dụng, doanh nghiệp vẫn cần:

• Theo dõi hướng dẫn chi tiết từ cơ quan quản lý 
• Cập nhật thường xuyên quy trình mới 
• Chuẩn bị hồ sơ đầu tư đầy đủ, đúng chuẩn pháp lý 

Đặc biệt, với các dự án có yếu tố nước ngoài hoặc điều chỉnh quy mô, doanh nghiệp nên sử dụng dịch vụ pháp lý chuyên sâu như:

• Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 
• Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 

Kết luận

Nghị định 96/2026/NĐ-CP là bước tiến quan trọng trong việc hướng dẫn Luật Đầu tư 2025, tuy nhiên vẫn còn nhiều nội dung cần tiếp tục hoàn thiện để đảm bảo tính thống nhất và khả thi trong thực tiễn.

Trong giai đoạn chuyển tiếp này, việc hiểu đúng quy định và áp dụng đúng thủ tục sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro pháp lý và tối ưu thời gian triển khai dự án.

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh