ĐIỀU KIỆN THÀNH LẬP CÔNG TY FDI KINH DOANH NHÀ HÀNG TẠI VIỆT NAM MỚI NHẤT

Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực dịch vụ ăn uống, đặc biệt là kinh doanh nhà hàng. Sự phát triển mạnh của du lịch và tiêu dùng đã mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp FDI.

Tuy nhiên, để hoạt động hợp pháp, nhà đầu tư cần nắm rõ điều kiện thành lập công ty vốn đầu tư nước ngoài kinh doanh nhà hàng cũng như các thủ tục pháp lý liên quan.

Trong bài viết này, DHtaxlaw sẽ giúp bạn hệ thống đầy đủ quy định pháp luật, điều kiện và lưu ý quan trọng.

1. Căn cứ pháp lý áp dụng

Việc thành lập công ty FDI kinh doanh nhà hàng tại Việt Nam được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật chính sau:

• Luật Đầu tư 2025 
• Luật Doanh nghiệp 2020 (cập nhật, sửa đổi đến 2025) 
• Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư 
• Cam kết WTO và các điều ước quốc tế về đầu tư 
• Luật An toàn thực phẩm và các văn bản hướng dẫn 
• Nghị định 15/2018/NĐ-CP và Nghị định 155/2018/NĐ-CP 

Đây là cơ sở pháp lý quan trọng mà nhà đầu tư cần tuân thủ khi triển khai dự án.

2. Điều kiện chung khi thành lập công ty FDI kinh doanh nhà hàng

2.1. Điều kiện về hình thức đầu tư

Theo quy định hiện hành, nhà đầu tư nước ngoài có thể:

• Thành lập công ty 100% vốn nước ngoài
• Góp vốn, mua cổ phần vào doanh nghiệp Việt Nam
• Thành lập công ty liên doanh 

Đáng chú ý:

• Không giới hạn tỷ lệ sở hữu vốn nước ngoài (có thể lên đến 100%) 
• Không thuộc ngành nghề hạn chế tiếp cận thị trường 

2.2. Điều kiện về dự án đầu tư

Nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục theo quy định nếu thuộc các trường hợp:

• Nắm giữ trên 50% vốn điều lệ 
• Hoặc có tổ chức kinh tế trung gian nắm quyền chi phối 

Khi đó, bắt buộc phải thực hiện:

• Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) trước khi thành lập doanh nghiệp 

2.3. Điều kiện về địa điểm kinh doanh

Do đặc thù ngành dịch vụ ăn uống, địa điểm mở nhà hàng phải:

• Phù hợp quy hoạch 
• Đáp ứng tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm 
• Đảm bảo điều kiện phòng cháy chữa cháy 
• Đáp ứng yêu cầu về môi trường và an ninh trật tự 

Lưu ý: Cần kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng.

3. Điều kiện về giấy phép an toàn thực phẩm

3.1. Trường hợp phải xin giấy phép

Đa số nhà hàng phải có: Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm.

3.2. Trường hợp được miễn

Một số trường hợp không cần xin giấy phép này, ví dụ:

• Nhà hàng nằm trong khách sạn 
• Cơ sở đã đạt các chứng nhận như HACCP, ISO 22000… 
• Kinh doanh thức ăn đường phố quy mô nhỏ 

Tuy nhiên vẫn phải đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn thực phẩm theo quy định.

4. Thủ tục thành lập công ty FDI kinh doanh nhà hàng

Bước 1: Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Áp dụng với nhà đầu tư nước ngoài thuộc diện phải thực hiện thủ tục đầu tư.

Bước 2: Thành lập doanh nghiệp

Chuẩn bị hồ sơ gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp 
• Điều lệ công ty 
• Danh sách thành viên/cổ đông 
• Hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư 

Cơ quan tiếp nhận: Sở Tài chính (sau khi tổ chức lại từ Sở KH&ĐT)

Bước 3: Xin giấy phép con

Tùy hoạt động thực tế:

• Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm 
• Giấy phép phòng cháy chữa cháy 
• Cam kết môi trường 

Bước 4: Hoàn tất thủ tục sau thành lập

• Mở tài khoản vốn đầu tư 
• Góp vốn đúng hạn 
• Đăng ký thuế, hóa đơn

5. Một số thay đổi cần lưu ý (cập nhật mới)

• Cơ quan quản lý có thể được điều chỉnh theo mô hình hành chính mới 
• Thủ tục đăng ký doanh nghiệp được cập nhật theo quy định từ 01/07/2025 
• Thời gian xử lý hồ sơ có xu hướng rút ngắn 

Nhà đầu tư nên cập nhật thường xuyên để tránh sai sót hồ sơ.

6. Dịch vụ tư vấn tại DHtaxlaw

DHtaxlaw cung cấp giải pháp toàn diện cho nhà đầu tư nước ngoài:

• Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 
• Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Tư vấn lựa chọn mô hình doanh nghiệp phù hợp 
• Hỗ trợ xin giấy phép an toàn thực phẩm 
• Tư vấn pháp lý, thuế, lao động sau thành lập 

Kết luận

Nhà đầu tư nước ngoài hoàn toàn có thể thành lập công ty kinh doanh nhà hàng tại Việt Nam với tỷ lệ sở hữu lên đến 100%.

Tuy nhiên, cần đặc biệt lưu ý:

• Thủ tục đầu tư 
• Giấy phép an toàn thực phẩm 
• Điều kiện về địa điểm kinh doanh 

Việc tuân thủ đúng quy định sẽ giúp doanh nghiệp hoạt động ổn định và phát triển bền vững.

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh