CẬP NHẬT DỰ THẢO 2 NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN LUẬT ĐẦU TƯ 2025

Ngày 05/02/2026, Cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp công bố tài liệu thẩm định Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư 2025 (dự thảo lần 2 ngày 02/02/2026).

Dự thảo này tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh, ưu đãi đầu tư, thủ tục đầu tư và quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư tại Việt Nam trước thời điểm Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực từ 01/03/2026.

DHtaxlaw tổng hợp và phân tích những nội dung quan trọng nhà đầu tư cần lưu ý dưới đây.

1. Dự thảo 2 Nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư 2025 có gì đáng chú ý?

1.1. Phạm vi điều chỉnh

Dự thảo Nghị định lần 2 đề xuất quy định chi tiết nhiều điều khoản trọng yếu của Luật Đầu tư 2025, tập trung vào các nội dung:

• Điều kiện đầu tư kinh doanh
• Ngành, nghề và điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài
• Cơ chế bảo đảm đầu tư
• Chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
• Thủ tục đầu tư và quản lý nhà nước về đầu tư kinh doanh
• Hoạt động xúc tiến đầu tư

Việc quy định chi tiết các điều khoản này nhằm đảm bảo tính đồng bộ khi Luật chính thức có hiệu lực.

1.2. Đối tượng áp dụng

Dự thảo áp dụng đối với:

• Nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài
• Cơ quan nhà nước có thẩm quyền
• Tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam

1.3. Trách nhiệm cung cấp thông tin về dự án đầu tư

Theo đề xuất tại Điều 8 dự thảo:

• Cơ quan đăng ký đầu tư và các cơ quan quản lý về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng có trách nhiệm công khai danh mục dự án và thông tin quy hoạch theo quy định pháp luật.
• Khi nhà đầu tư gửi văn bản yêu cầu cung cấp thông tin, cơ quan có thẩm quyền phải phản hồi trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị.
• Nhà đầu tư được quyền sử dụng các thông tin này để lập hồ sơ và triển khai dự án đầu tư.

Quy định này góp phần tăng tính minh bạch và rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ.

2. Nguyên tắc áp dụng ưu đãi đầu tư được đề xuất ra sao?

Điều 20 dự thảo Nghị định đề xuất các nguyên tắc quan trọng về ưu đãi đầu tư như sau:

2.1. Dự án tại địa bàn đặc biệt khó khăn

Một số dự án thuộc diện quy định được hưởng ưu đãi tương đương dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

2.2. Dự án sử dụng nhiều lao động

Dự án tại vùng nông thôn sử dụng từ 500 lao động trở lên hoặc dự án sử dụng lao động là người khuyết tật được hưởng mức ưu đãi như địa bàn khó khăn.

2.3. Kết hợp ngành nghề ưu đãi và địa bàn khó khăn

Dự án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư và thực hiện tại địa bàn khó khăn có thể được áp dụng mức ưu đãi cao hơn.

2.4. Áp dụng mức ưu đãi cao nhất

Nếu một dự án đáp ứng đồng thời nhiều điều kiện ưu đãi, nhà đầu tư được quyền lựa chọn mức ưu đãi cao nhất trong cùng một thời điểm.

2.5. Trường hợp tổ chức lại doanh nghiệp hoặc chuyển nhượng dự án

Dự thảo cho phép kế thừa ưu đãi đầu tư trong các trường hợp:

• Chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế
• Chuyển nhượng dự án đầu tư

Với điều kiện dự án vẫn đáp ứng điều kiện hưởng ưu đãi.

2.6. Trường hợp khu công nghiệp bị điều chỉnh quy hoạch

Nếu khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu công nghệ số tập trung bị đưa ra khỏi quy hoạch hoặc chấm dứt hoạt động, các dự án đang hoạt động vẫn được tiếp tục hưởng ưu đãi theo giấy tờ đã được cấp trước đó.

3. Danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh từ 01/03/2026

Theo khoản 1 Điều 6 Luật Đầu tư 2025, các ngành nghề bị cấm bao gồm:

• Kinh doanh các chất ma túy
• Kinh doanh một số loại hóa chất, khoáng vật theo phụ lục luật
• Kinh doanh mẫu vật động, thực vật hoang dã có nguồn gốc khai thác tự nhiên thuộc danh mục nguy cấp
• Mại dâm
• Mua bán người, mô, bộ phận cơ thể người
• Hoạt động sinh sản vô tính trên người
• Kinh doanh pháo nổ
• Dịch vụ đòi nợ
• Mua bán bảo vật quốc gia
• Xuất khẩu di vật, cổ vật
• Kinh doanh thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng

Lưu ý: Một số hoạt động liên quan đến các sản phẩm đặc thù vẫn được phép thực hiện trong phạm vi nghiên cứu, y tế, quốc phòng hoặc theo quy định riêng của Chính phủ.

4. Doanh nghiệp cần lưu ý gì?

Trước thời điểm Nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực, doanh nghiệp và nhà đầu tư nên:

• Rà soát ngành nghề kinh doanh
• Đánh giá điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư
• Chuẩn bị hồ sơ pháp lý phù hợp quy định mới
• Thực hiện đúng thủ tục khi xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư

5. Dịch vụ tư vấn đầu tư tại DHtaxlaw

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, DHtaxlaw cung cấp:

• Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Tư vấn điều kiện tiếp cận thị trường cho nhà đầu tư nước ngoài
• Tư vấn áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định mới

DHtaxlaw cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình triển khai dự án đầu tư tại Việt Nam.

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: 80/35 Đường số 3, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh