08 MẪU VĂN BẢN ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO THÔNG TƯ 55/2026/TT-BTC MỚI NHẤT

Từ năm 2026, hoạt động điều chỉnh dự án đầu tư được thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2025, Nghị định 96/2026/NĐ-CP và Thông tư 55/2026/TT-BTC. Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, việc thực hiện đúng biểu mẫu khi điều chỉnh dự án là điều kiện quan trọng để cơ quan đăng ký đầu tư xem xét cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) điều chỉnh.

Trong bài viết này, DHtaxlaw tổng hợp đầy đủ 08 mẫu văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư theo Thông tư 55/2026/TT-BTC để nhà đầu tư thuận tiện tra cứu và áp dụng.

1. Danh Sách 08 Mẫu Văn Bản Đề Nghị Điều Chỉnh Dự Án Đầu Tư Năm 2026

1. Mẫu I.1.8 – Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư (Trường hợp điều chỉnh chung)

Đây là mẫu áp dụng phổ biến nhất khi doanh nghiệp thực hiện các nội dung điều chỉnh thông thường của dự án đầu tư.

Áp dụng theo:

• Điều 48 Nghị định 96/2026/NĐ-CP; 
• Điều 52 Nghị định 96/2026/NĐ-CP; 
• Điều 53 Nghị định 96/2026/NĐ-CP; 
• Điều 54 Nghị định 96/2026/NĐ-CP; 
• Điều 56 Nghị định 96/2026/NĐ-CP. 

2. Mẫu I.1.8.a – Điều chỉnh dự án đầu tư khi chuyển nhượng dự án

Áp dụng trong trường hợp:

• Chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư; 
• Chuyển nhượng một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác. 

Căn cứ: Điều 57 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

3. Mẫu I.1.8.b – Điều chỉnh dự án khi nhận chuyển nhượng tài sản bảo đảm

Mẫu này sử dụng khi:

• Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư là tài sản bảo đảm; 
• Xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật. 

Căn cứ: Khoản 3 Điều 58 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

4. Mẫu I.1.8.c – Điều chỉnh dự án đầu tư khi chia, tách hoặc sáp nhập dự án

Áp dụng khi:

• Chia một dự án thành nhiều dự án; 
• Tách dự án đầu tư; 
• Sáp nhập nhiều dự án đầu tư thành một dự án. 

Căn cứ: Khoản 3 Điều 59 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

5. Mẫu I.1.8.d – Điều chỉnh dự án khi tổ chức kinh tế thay đổi

Sử dụng trong các trường hợp:

• Chia doanh nghiệp; 
• Tách doanh nghiệp; 
• Hợp nhất doanh nghiệp; 
• Sáp nhập doanh nghiệp; 
• Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp; 
• Thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư. 

Căn cứ: Khoản 2 Điều 60 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

6. Mẫu I.1.8.e – Điều chỉnh dự án khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Áp dụng khi nhà đầu tư:

• Sử dụng quyền sử dụng đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn; 
• Sử dụng tài sản gắn liền với đất thuộc dự án để góp vốn vào doanh nghiệp. 

Căn cứ: Khoản 3 Điều 61 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

Đây là trường hợp thường gặp khi thực hiện góp vốn nhà đầu tư nước ngoài hoặc tái cơ cấu dự án đầu tư có vốn nước ngoài.

7. Mẫu I.1.8.g – Điều chỉnh dự án khi hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất

Áp dụng khi nhà đầu tư:

• Dùng quyền sử dụng đất; 
• Dùng tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh. 

Căn cứ: Khoản 3 Điều 62 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

8. Mẫu I.1.8.h – Điều chỉnh dự án theo bản án hoặc quyết định của Tòa án, Trọng tài

Sử dụng trong trường hợp dự án đầu tư phải điều chỉnh theo:

• Bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án; 
• Quyết định của Trọng tài thương mại. 

Căn cứ: Khoản 2 Điều 63 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

2. Nội Dung Điều Chỉnh Dự Án Đầu Tư Theo Quy Định Mới Năm 2026

Theo Điều 51 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư được thực hiện điều chỉnh các nội dung như:

• Mục tiêu đầu tư; 
• Quy mô dự án; 
• Tổng vốn đầu tư; 
• Tiến độ thực hiện; 
• Địa điểm đầu tư; 
• Thời hạn hoạt động; 
• Chuyển nhượng dự án; 
• Chia, tách, sáp nhập dự án; 
• Thay đổi nhà đầu tư; 
• Góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất. 

Đối với dự án đã được cấp IRC, khi nội dung điều chỉnh làm thay đổi thông tin ghi nhận trên giấy chứng nhận, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh IRC theo quy định.

3. Khi Nào Phải Thực Hiện Thủ Tục Chấp Thuận Điều Chỉnh Chủ Trương Đầu Tư?

Nhà đầu tư phải xin chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khi thuộc một trong các trường hợp:

Thay đổi mục tiêu dự án

Bổ sung hoặc điều chỉnh mục tiêu đầu tư đã được chấp thuận.

Thay đổi quy mô sử dụng đất

• Tăng hoặc giảm diện tích sử dụng đất vượt ngưỡng luật định; 
• Thay đổi địa điểm thực hiện dự án. 

Điều chỉnh tiến độ

Kéo dài tiến độ thực hiện dự án vượt quá 24 tháng.

Điều chỉnh thời hạn hoạt động

Gia hạn hoặc rút ngắn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Thay đổi nhà đầu tư

Thay đổi chủ đầu tư hoặc thay đổi điều kiện của nhà đầu tư đã được chấp thuận trước đó.

4. Nguyên Tắc Triển Khai Dự Án Đầu Tư Theo Luật Đầu Tư 2025

Khi triển khai dự án đầu tư, nhà đầu tư cần tuân thủ các nguyên tắc cơ bản sau:

Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Phải hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi triển khai dự án.

Đối với dự án thuộc diện cấp IRC

Nhà đầu tư phải được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện hoạt động đầu tư.

Tuân thủ quy định pháp luật liên quan

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phải bảo đảm tuân thủ:

• Pháp luật đầu tư; 
• Pháp luật đất đai; 
• Pháp luật quy hoạch; 
• Pháp luật môi trường; 
• Pháp luật xây dựng; 
• Pháp luật lao động; 
• Quy định về phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan khác.

Những Lưu Ý Đối Với Doanh Nghiệp Có Vốn Nước Ngoài

Đối với doanh nghiệp FDI, việc điều chỉnh dự án đầu tư thường đi kèm với các thủ tục:

• Điều chỉnh IRC; 
• Điều chỉnh thông tin trên ERC công ty vốn nước ngoài; 
• Thay đổi thông tin về tài khoản vốn đầu tư trực tiếp; 
• Thực hiện nghĩa vụ báo cáo dự án đầu tư nước ngoài; 
• Đăng ký thay đổi liên quan đến góp vốn nhà đầu tư nước ngoài. 

Do đó, doanh nghiệp cần rà soát kỹ hồ sơ trước khi nộp để tránh kéo dài thời gian xử lý.

DHtaxlaw Hỗ Trợ Thủ Tục Điều Chỉnh Dự Án Đầu Tư Nước Ngoài

DHtaxlaw cung cấp dịch vụ trọn gói cho nhà đầu tư trong các lĩnh vực:

• Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài tại TPHCM;  
• Thủ tục thành lập công ty vốn nước ngoài 2026;  
• Dịch vụ xin IRC; 
• Điều chỉnh IRC; 
• Thay đổi nhà đầu tư nước ngoài;  
• Điều chỉnh vốn đầu tư; 
• Thực hiện báo cáo dự án đầu tư nước ngoài; 
• Thủ tục liên quan đến ERC công ty vốn nước ngoài; 
• Đăng ký và thay đổi tài khoản vốn đầu tư trực tiếp; 
• Thủ tục góp vốn nhà đầu tư nước ngoài. 

Việc lựa chọn đúng mẫu văn bản điều chỉnh dự án đầu tư theo Thông tư 55/2026/TT-BTC sẽ giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và bảo đảm quá trình điều chỉnh dự án diễn ra thuận lợi, đúng quy định pháp luật hiện hành.

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh